三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館

  • 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町

  • ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,880万円
59.2万円/㎡
相場
3,960万円
60.4万円/㎡
1,317
3,079
4,841
6,604
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜4,841万円
47.0万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
3,880万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 65.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/053,880万円59.2万円2階 65.58㎡ 2LDK+S南西
2026/02/143,980万円60.7万円2階 65.58㎡ 2LDK+S南西
2025/10/312,580万円39.9万円2階 64.68㎡ 3LDK南西
2025/10/172,680万円41.4万円2階 64.68㎡ 3LDK南西
2025/10/124,180万円63.7万円2階 65.58㎡ 2SLDK南西
2025/06/062,830万円43.2万円2階 65.58㎡ 3LDK南西
2025/04/242,980万円46.1万円2階 64.68㎡ 3LDK南西
2025/02/082,990万円45.6万円2階 65.58㎡ 3LDK南西
2024/09/273,180万円49.2万円2階 64.68㎡ 3LDK南西
2024/04/053,490万円53.2万円2階 65.58㎡ 3LDK南西
2023/07/083,480万円55.8万円2階 62.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
横浜市神奈川区三ツ沢上町
三ツ沢上町駅5分 3,880万円59.2万円65.58㎡2LDK+S2階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2025/09/03クリオ片倉町西壱番館
横浜市神奈川区菅田町
鴨居駅31分 3,180万円47.3万円67.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年24戸RC
2025/09/04ダイアパレス横浜銀河の丘
横浜市神奈川区羽沢南四丁目
羽沢横浜国大駅10分 2,680万円46.4万円57.78㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年54戸RC
2026/02/25クリオ上星川弐番館
横浜市神奈川区羽沢南三丁目
羽沢横浜国大駅8分 4,080万円53.9万円75.7㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年57戸RC
2023/08/28ビッグヴァンヒルズ上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅9分 2,680万円44.7万円60㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東1989年30戸RC
2025/05/29ライオンズマンション羽沢町第3
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅4分 2,880万円50.0万円57.64㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年34戸RC
2024/07/27クリオ片倉町六番館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅10分 3,280万円57.3万円57.27㎡3LDK5階 / 7階建 西1991年69戸RC
2026/03/14グレイス上星川
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,790万円47.2万円59.16㎡2LDK3階 / 8階建 南東1992年37戸RC
2024/06/03ホーユウパレス横浜羽沢
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,780万円46.2万円60.2㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2025/01/28横浜上星川北パークホームズ
横浜市神奈川区羽沢南一丁目
羽沢横浜国大駅8分 2,980万円50.6万円58.9㎡3LDK3階 / 4階建 南西1993年18戸RC
2023/08/24クリオ片倉町七番館
横浜市神奈川区片倉四丁目
片倉町駅8分 3,490万円55.9万円62.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年34戸RC
2024/01/23フィエルテ片倉ガーデン
横浜市神奈川区片倉三丁目
片倉町駅3分 4,790万円71.8万円66.69㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年34戸RC
2024/08/09三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館
横浜市神奈川区片倉二丁目
三ツ沢上町駅10分 3,780万円55.0万円68.68㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年26戸RC
2025/03/11横浜片倉ガーデンハウス
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅3分 3,980万円66.6万円59.76㎡2LDK3階 / 7階建 東1999年57戸RC
2025/06/13グレーシア横濱片倉
横浜市神奈川区片倉一丁目
片倉町駅1分 3,980万円60.1万円66.27㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年56戸RC
2024/07/18三ツ沢パークホームズ
横浜市神奈川区片倉二丁目
三ツ沢上町駅9分 3,690万円57.9万円63.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1989年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市神奈川区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して7.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市神奈川区
64.0万円/㎡
前年比+29.9%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三ツ沢上町パーク・ホームズ参番館
所在地神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
交通ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩5分
築年月1994年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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